碧桂園是開發(fā)商嗎?買房子怎么選開發(fā)商?碧桂園是開發(fā)商,碧桂園屬于碧桂園控股有限公司房地產(chǎn)開發(fā)商,碧桂園是全國最大的城鎮(zhèn)住宅開發(fā)商之一,總部位于廣東省,除了建設(shè)房屋還有一些房屋設(shè)計(jì)、物業(yè)管理、酒店的開發(fā)等其它項(xiàng)目,相對來說是一家比較大的房地產(chǎn)公司。

　　買房子怎么選開發(fā)商

　　購房者在挑選開發(fā)商的時(shí)候,首先要看的就是開發(fā)商的相關(guān)手續(xù)是否齊全,對于手續(xù)不齊全或者是無法提供的開發(fā)商就要謹(jǐn)慎了,各行各業(yè)都應(yīng)該有相關(guān)的執(zhí)照,這些證件的存在就是證明公司是否有這類的資質(zhì),如果證件不齊,說明就有問題,修建的房屋也不能保證質(zhì)量。最重要的是,如果是開發(fā)商手續(xù)不全的話,還會(huì)影響到今后房產(chǎn)證的辦理。

　　現(xiàn)在是一個(gè)網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá)的時(shí)代,很多信息我們都是可以通過網(wǎng)絡(luò)去查詢的,所以挑選開發(fā)商的時(shí)候,購房者也可以利用網(wǎng)絡(luò)來了解開發(fā)商。購房者可以在網(wǎng)上搜索開發(fā)商的相關(guān)資料,如開發(fā)商的發(fā)展歷史、樓盤、拿地情況等等。網(wǎng)上能夠獲取到的信息有很多,關(guān)于開發(fā)商的相關(guān)新聞報(bào)道一定要注意,看看有沒有出現(xiàn)過與業(yè)主之間的糾紛,尤其要關(guān)注開發(fā)商對于旗下樓盤出現(xiàn)過的問題的解決辦法。

　　開發(fā)商的市場占有率也能看出開發(fā)商的實(shí)力如何,不過購房者要對市場占有率的定義了解清楚。在了解市場占有率的時(shí)候,購房者可以從開發(fā)商同期開工的其他項(xiàng)目來判斷,如果說開發(fā)商跟其他開發(fā)商相比,同期開工的項(xiàng)目較多,而且市場占有率非常高,這就能說明開發(fā)商的實(shí)力不錯(cuò),可以從側(cè)面反映出開發(fā)商的雄厚實(shí)力。

　　雖然說期房還沒有修建好,購房者實(shí)地看房無法看到實(shí)實(shí)在在的房子,但是期房也是可以通過實(shí)地考察去了解開發(fā)商的,在實(shí)地考察的是,購房者不僅要去售樓處聽銷售人員如何推銷,也要從側(cè)面了解項(xiàng)目,因?yàn)殇N售人員說的往往都是好的方面,實(shí)際情況還是需要購房者自己判斷。